Kraftigt ökade vakanser på Malmös kontorsmarknad
17 Apr 2024
CityMark Analys kartlägger i detalj kontorshyresmarknaden i Malmö och andra större städer två gånger om året. I höstens kartläggning framkommer att vakansgraden i centrala Malmö ökat från 7,5 procent i höstas till 10,2 procent i dagsläget. Därmed verkar de senaste årens nedåtgående trend helt ha brutits.
Jämfört med i höstas har vakansgraderna ökat så gott som överallt, både i CBD (Central Business District), Västra Hamnen och övriga innerstaden. Även i ytterområdena har vakanserna ökat, dock inte så markant som i centrum. I Hyllie, där nyproduktionen varit hög de senaste åren, noterar vi dock en fortsatt nedgång till den lägsta nivån sedan innan pandemin. I de centrala delarna är vakansförändringarna jämnt fördelade mellan det äldre och det yngre segmentet. I ytterområdena har vakanserna i nya, moderna lokaler minskat medan de ökat i det äldre segmentet.
– Vakansutvecklingen har tidigare varit ganska gynnsam på Malmös kontorsmarknad jämfört med andra städer. I vårens mätning ser vi dock en utbredd och kraftig uppgång av vakanserna, som för upp vakansgraden till nivåer vi inte sett på länge, säger Casper Elb, marknadsanalytiker på CityMark Analys.
Viss dämpning av kontorsuthyrningarna
17 Apr 2024
Relaterade artiklar
Mest lästa
Annonsera
CityMark.today publicerar branschaktuella nyheter och artiklar varje dag riktat till hyresgäster som står inför en flytt till nya lokaler eller ska se över sitt lokalbehov. Annonsera på citymark.today!
Läs mer-
Uppåt för byggstarterna under april månad
Byggstarterna av nyproduktionsprojekt steg med 1,0 procent mellan mars och april enligt Byggfaktas Byggstartsindikator.
-
Bygger till och förlänger hyresavtalet
Byggnaden kommer utökas med 3 000 kvadratmeter, varav 2 500 kvadratmeter kyld yta och 500 kvadratmeter kontor.
-
Folksam förvärvar kontorsfastighet nära Stureplan
Fastigheten har ett mycket attraktivt läge på Birger Jarlsgatan 8.
-
Handelsbanken flyttar till Bas Barkarby
Atrium Ljungberg har tecknat ett nytt hyresavtal med Handelsbanken för en kontorslokal i Bas Barkaby, Järfälla.
-
Solcellsanläggning på logistikcentret i Landskrona
Detta är en del av DSVs hållbarhetsmål om nettonoll i CO2-utsläpp till år 2050.
-
Kroatiskt företag valde Lindholmen och Göteborg
Det snabbväxande datateknikföretaget Syntio har öppnat sitt första kontor i Sverige.
-
Myndighet flyttar till PV-palatset i Hagastaden
Den industrihistoriska fastigheten genomgår just nu en omfattande renovering.